Lure · 70
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez votre devis EDL & Diagnostic pour un bien situé à Lure et autour. Service gratuit.
Vente ou location à Lure : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Choisissez votre situation pour obtenir la liste utile, les obligations et les explications correspondantes. Ces quatre guides ne sont pas quatre diagnostics.
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18 prestations · 5 familles
Chaque diagnostic dépend de l’âge du logement, de ses installations et de sa localisation. Ils peuvent être regroupés lors d’une seule visite.
Pour connaître la consommation du logement et les travaux à prévoir.
Vente et location. Valable 10 ans pour un DPE réalisé depuis le 1ᵉʳ juillet 2021.
Vente des maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G. Valable 5 ans.
Selon l’âge du bâtiment, des installations et les arrêtés applicables.
Permis de construire antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997, et avant travaux ou démolition.
Logement construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949, à la vente comme à la location.
Installation intérieure de plus de 15 ans. Valable 3 ans à la vente, 6 ans à la location.
Installation gaz de plus de 15 ans. Valable 3 ans à la vente, 6 ans à la location.
Vente d’un bien situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral. Valable 6 mois.
Information à la vente dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
Pour compléter le dossier et décrire précisément le logement.
Mesurage d’un lot de copropriété à la vente, surface habitable pour un bail vide.
Vente et location. Établi sur pièces, valable 6 mois.
Assainissement non collectif
Maison non raccordée au tout-à-l’égout, contrôle valable 3 ans à la vente.
Entrée et sortie de location, annexé au bail concerné.
Pour les syndics, conseils syndicaux et propriétaires d’immeubles entiers.
Copropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
État technique d’un immeuble en copropriété.
Immeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
Copropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Repérages à prévoir avant un chantier sur un bâtiment ancien.
Chantiers et démolitions sur des bâtiments d’avant juillet 1997.
Chantiers sur des revêtements anciens, parties communes d’avant 1949.
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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?
La ville
Mis à jour le 8 novembre 2026
L’essentiel en trois phrases
Le DPE est exigé à Lure dès la mise en vente ou en location, pour une durée de validité de 10 ans. L’ADEME comptabilise 2 250 diagnostics dans le périmètre étudié, dont 11,6 % classés F ou G (261 diagnostics, données arrêtées au 8 novembre 2026). La liste complète des documents dépend ensuite de la date de construction et de la situation exacte du logement.
Presque au pied des Vosges, à 80 km de Besançon et 30 km de Belfort, la ville de Lure se situe dans le département de la Haute-Saône, dans le nord-est de la Franche-Comté. À vol d’oiseau, Paris est à 333 km, Lyon à 248 km, Marseille à 494 km.
Le tableau ci-dessous présente la typologie des logements à Lure en 2021 en comparaison avec celle de la Haute-Saône et de la France entière. Une caractéristique marquante du parc de logements est ainsi la faible proportion des résidences secondaires et logements occasionnels (1,9 %) par rapport au département (6,2 %) et à la France entière (9,7 %).
Jusqu’à ce jour, aucune découverte archéologique remontant à la préhistoire n’a été faite sur le territoire même de la commune, bien que la présence d’hommes préhistoriques soit attestée en Haute-Saône, notamment au Magny-Vernois, village proche de Lure.
Repères géographiques : INSEE, IGN et notice de la commune.
Part de logements F ou G relevée secteur par secteur à Lure, à partir des diagnostics ADEME localisés à l’adresse.
La ville, secteur par secteur
Votre bien se trouve à Lure ou dans une commune proche ? EDL & Diagnostic étudie votre demande. Retrouvez ci-dessous les secteurs concernés.
Aucun bureau n’est ouvert au public. EDL & Diagnostic traite les demandes pour les biens situés dans ce secteur. Toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
| Commune | Code postal | Distance |
|---|---|---|
| Magny-Vernois | 70200 | 2.3 km |
| Froideterre | 70200 | 3 km |
| Roye | 70200 | 4 km |
| Vouhenans | 70200 | 4.4 km |
| Frotey-lès-Lure | 70200 | 4.7 km |
| Saint-Germain | 70200 | 4.7 km |
| Vy-lès-Lure | 70200 | 4.9 km |
| Bouhans-lès-Lure | 70200 | 5 km |
| Amblans-et-Velotte | 70200 | 5.5 km |
| La Neuvelle-lès-Lure | 70200 | 5.5 km |
Histoire du bâti
La période « 1948-1974 » est la plus représentée à Lure : 976 diagnostics, soit 43,4 % du total. L’âge du bâtiment détermine certains diagnostics : plomb avant 1949 et amiante pour un permis délivré avant juillet 1997.
Énergie de chauffage
Le parc de Lure est majoritairement chauffé par « Gaz naturel » (63,8 %). Le nouveau coefficient de conversion de l’électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
Quel budget et quelles règles ?
Préparer mon budget
Le montant dépend de la surface, du type de logement et des contrôles regroupés. La page tarifaire de Lure réunit les fourchettes par surface, les packs vente ou location et les facteurs qui expliquent les écarts.
Les prix de l'immobilier à Lure issus des ventes réelles permettent de situer le bien avant de chiffrer les contrôles.
À retenir
Êtes-vous concerné ?
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Lure →
Appartements
810 €/m²
Prix médian sur 31 ventes
Maisons
1 330 €/m²
Prix médian sur 53 ventes
Ces repères se lisent à l'échelle d'un logement précis : la page prix de l'immobilier à Lure les ajuste à votre adresse.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (ventes 2025, un seul logement par vente). Médiane non affichée sous 5 ventes. Un DPE classé F ou G pèse sur ces prix à la revente.
Géorisques
Pour une vente comme pour une location, l’état des risques peut être demandé selon l’adresse exacte du bien. Il informe le futur occupant des risques connus autour du logement. Nous vérifions le zonage applicable ; les informations détaillées pour Lure restent consultables ci-dessous.
soit 286 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le zonage et les obligations éventuelles d’information ou d’étude de sol dépendent de la parcelle et de l’opération concernée.
reconnus entre 1982 et 2024
Sources : Géorisques (arrêtés de catastrophe naturelle, potentiel radon et retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d’un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d’habitation pour un logement classé G. L’audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l’électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l’Observatoire de l’ADEME. Le DPE collectif s’impose à toutes les copropriétés d’habitation.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l’interdiction de location ; l’audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
261 logements de Lure figurent aujourd’hui dans les classes visées par ces interdictions successives.
Êtes-vous concerné ?
Le DPE mesure deux valeurs : l'énergie consommée (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO₂/m²/an). La classe retenue est la moins bonne des deux. Le rapport indique aussi le confort d'été du logement.
Lure est en zone la plus froide : le chauffage pèse lourd dans la note, l'isolation et le système de chauffage font la différence. Arrêté du 26 octobre 2010.
Sources : Service-Public.fr · arrêtés préfectoraux en vigueur (mairie ou préfecture). L'adresse exacte fait foi.
MaPrimeRénov', Mon Accompagnateur Rénov', certificats d'économies d'énergie (CEE) et éco-prêt à taux zéro peuvent financer les travaux. Les conseillers France Rénov' orientent gratuitement les propriétaires de Lure.
Source : Service-Public.fr · France Rénov'
Vous avez déjà un DPE ? Vérifiez qu'il est bien enregistré avec son numéro à 13 caractères sur l'observatoire DPE de l'ADEME.
Comment se passe la suite ?
Avant le rendez-vous
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception du devis.
Le parcours
Qualifier le logement
Surface, étage ou plain-pied, année de construction, énergie de chauffage : ces éléments déterminent la liste exacte des diagnostics dus à Lure.
Étude de la demande
EDL & Diagnostic étudie les informations du bien situé à Lure et détermine les diagnostics nécessaires.
Proposition claire
Vous recevez un devis détaillé. Vous restez libre de l’accepter ou non.
La visite
Après votre accord, un diagnostiqueur certifié réalise les mesures sur place. Il vous remet ensuite le rapport et enregistre le DPE auprès de l’ADEME.
Nous n’affichons pas de délai type : la date de visite et de remise du rapport est confirmée après étude de la demande.
Cas pratiques
Repérez la situation la plus proche de votre logement pour comprendre les contrôles qui peuvent être réunis.
Appartement de 78 m² à Lure, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission peut réunir le DPE sauf exemption, le mesurage loi Carrez en copropriété et, selon l’adresse ou l’immeuble, l’état des risques, l’amiante, le plomb et les états électricité et gaz.
Logement classé E, F ou G à Lure
648 diagnostics de la commune portent une de ces étiquettes. Pour une maison ou un immeuble en monopropriété, la vente impose en plus un audit énergétique réglementaire, valable cinq ans et remis dès la première visite.
Passoire énergétique à Lure
261 diagnostics sont classés F ou G. Pour une maison, la vente implique un audit énergétique réglementaire ; en location, ces étiquettes ferment progressivement l’accès à de nouveaux baux.
Informations techniques
Les statistiques, analyses locales et sources officielles sur Lure sont regroupées ci-dessous. Les tableaux détaillés restent repliés.
Données officielles
Ces chiffres donnent un aperçu des logements déjà diagnostiqués à Lure. Ils ne déterminent pas la note de votre bien : seule une visite permet d’établir son DPE. Ces repères peuvent surtout vous aider à comprendre le résultat que vous recevrez.
2 250
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 8 novembre 2026
17,2 %
classés E
387 diagnostics classés E dans la base ADEME
11,6 %
classés F ou G
261 diagnostics enregistrés
212 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 587 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 78 m²
Comparée à d’autres villes françaises, Lure arrive 22ᵉ pour la proportion de passoires, avec +3,2 points d’écart à la moyenne (8,4 %) ; le coût énergétique moyen par logement y est supérieur de 342 €.
Les euros et les kilowattheures affichés ici sont des estimations conventionnelles calculées par la méthode réglementaire du DPE, pas des factures relevées chez les occupants de Lure. Ils servent à situer un logement avant une vente, une location ou des travaux.
Source officielle
A correspond aux logements les plus économes et G aux plus énergivores. La lettre de votre logement peut avoir des conséquences sur sa location et, dans certains cas, sur les documents à fournir lors d’une vente.
Deux extrémités à retenir pour Lure : 28 % de logements bien classés, 11,6 % de logements F ou G dont la location sera interdite par étapes.
11 diagnostics enregistrés
32 diagnostics enregistrés
586 diagnostics enregistrés
973 diagnostics enregistrés
387 diagnostics enregistrés
186 diagnostics enregistrés
75 diagnostics enregistrés
Comprendre les diagnostics, les risques recensés et l’état du parc de Lure.
2 250 diagnostics enregistrés à Lure, dont 261 classés F ou G, avec un coût énergétique conventionnel moyen de 1 587 € par an : voici ce que dit la base ADEME, qui peut contenir plusieurs DPE successifs pour un même logement.
Lire l’analyse
Leur lecture avec les informations Géorisques distingue le potentiel radon de niveau 1, la zone sismique 3 et les limites des chiffres de l’ADEME sur les argiles.
Lire l’analyse
La dernière mise à jour des données ADEME du 28 septembre 2026 révèle que 25,1 % du parc diagnostiqué à Lure date d'avant 1949. Cette photographie précise souligne la prépondérance du gaz naturel et les défis liés aux étiquettes énergétiques les plus basses.
Lire l’analyse
À Lure, 11,6 % des DPE enregistrés se classent en catégories F ou G, plaçant les propriétaires face à des échéances réglementaires immédiates. Alors que 51,2 % des ménages sont locataires, la rénovation thermique devient le pivot des stratégies patrimoniales locales.
Lire l’analyseVos questions, nos réponses
La visite dure généralement une à trois heures selon la surface et le nombre de contrôles. Préparez les plans, l’acte de propriété, le règlement de copropriété et les factures de travaux. Le tableau électrique, la chaudière, les combles et le sous-sol doivent rester accessibles pour éviter une seconde visite.
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Une personne doit ouvrir le logement et donner accès à toutes les pièces, aux combles, à la cave, au tableau électrique et à la chaudière. Les parties inaccessibles seront indiquées dans le rapport. Préparer les factures de travaux et l’ancien DPE fait gagner du temps.
Oui. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, le calendrier couvre aussi les copropriétés d’au plus 50 lots dans les bâtiments d’habitation collective dont le permis est antérieur au 1ᵉʳ janvier 2013. Le DPE collectif ne remplace pas le DPE individuel lorsqu’il est requis pour une vente ou une location.
Sur les 2 250 DPE enregistrés à Lure dans la base ADEME, 261 portent une étiquette F ou G, soit 11,6 % du parc diagnostiqué, contre 8,4 % en moyenne dans les villes comparées. La commune se place au 22ᵉ rang de ce classement.
Le vendeur paie le dossier de diagnostic technique pour une vente, le bailleur pour une location. Ils ne peuvent pas être refacturés à l'acheteur ou au locataire.
Une annonce doit afficher la classe énergie. Sans DPE valide, l'acheteur ou le locataire peut demander une baisse du prix ou l'annulation, et une amende peut s'appliquer au professionnel qui diffuse l'annonce.
Non. Un simulateur donne une estimation indicative. Seul un diagnostiqueur certifié peut établir un DPE enregistré auprès de l'ADEME, valable pour vendre ou louer.
Demandez d'abord des explications au diagnostiqueur, puis à son organisme de certification. En cas d'erreur, sa responsabilité peut être engagée ; un second DPE réalisé par un autre professionnel sert de comparaison.
Les 2 250 diagnostics cités pour Lure viennent de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME (data.ademe.fr). Les coûts et consommations sont des estimations calculées par le DPE, pas des factures. Obligations et échéances : Code de la construction et de l’habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 8 novembre 2026.